ETTLINGEN-WEST Fertigungshalle mit ca. 1.838 m² Fläche, Zugang u.a. durch 2 Rolltore. Die Halle ist teils unterteilt in Gewerkeabschnitte, bedingt durch die vorherige Produktion. Eine WC Anlage befindet sich in der Halle. In der darunterliegenden Tiefgarage gibt es eine große Anzahl von Parkplätzen (ca. 92 Stück). Das hintere Außengrundstück bietet Zufahrt zu der Fertigungshalle für kleinere Lkws und Weitertransport mittels Gabelstapler
und eine 2. Zufahrt von der Nobelstraße aus. Ca. 300 m² Außenfläche gehören dazu. Eine Trafostation ist direkt auf dem Grundstück vorhanden mit einer Nennleistung von 630 kVA.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Immobilienkanzlei Irene Ott 07221 - 702 73 62 oder mobil 0171 - 719 68 88.
- Gas-Zentralheizungen
- Fertigunghalle mit Rolltoren
- Betonboden - Verkehrslast 10,0 kN/m²
- Fertigungshallen-Höhe 5,19 - 6,00 m
- Oberlicht und -Belüftung
- WC-Anlage.
Garagenstellplatzmiete 25,00 EUR netto
Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Das Gewerbegebiet 76275 Ettlingen-West liegt verkehrsgünstig an der B3 und der A5 Anschlußstelle Karlsruhe-Süd/Ettlingen, so dass Sie auch schnell die A8 erreichen können. Am DB-Bahnhof Ettlingen West halten die Stadtbahnen S71 und S81. Die Buslinien 105, 106 und 109 erschließen das Gewerbegebiet.
Im Gewerbegebiet Ettlingen West haben sich zahlreiche große und mittelständische Firmen angesiedelt, sowie Kleinunternehmen.
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert Strom: 82 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 140 kWh/(m²*a)
Vermietung durch:
IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Immobilienmaklerin
76530 Baden-Baden
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