Schicke, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung.
Sie wollen gerne in Baden-Baden in Hanglage wohnen, direkt am Stadtwald? Sie suchen eine moderne helle Terrassenwohnung mit Wintergarten? Dann lassen Sie uns ins Gespräch kommen. Diese 2-ZiWo in einem modernen MFH mit 11 Wohneinheiten wird frei für SIE! Aufteilung: Garderobe, kleine Küche mit Einbauküche, Wohnen/Essen, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Bad. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt, im Wintergarten Granitboden. Das Bad ist mit Cararamamor gefliest und mit einer Duschwanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet. Eine Wohnung in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Platz für Ihr Fahrrad. Gerne lasse ich Ihnen den Grundriss zukommen und freue mich auf Ihre Anfrage per Mail. Ihre Immobilien-Beraterin Irene Ott Tel. 07221 702 73 62.
Gas-Zentralheizung
- isolierverglaste weiße Kunststofffenster
- Wintergarten mit Granitboden und Zugang zur Terrasse
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Bad mit Cararamarmor, Duschwanne, 2 Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
- Glasfasertapeten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- zugehöriges Kellerabteil
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- zugehöriger Tiefgaragen-Stellplatz
Baden-Baden, Eichwaldstraße/Jagdhausstraße am Stadtwald. Ruhig gelegen, optimal für Naturgenießer.
Baujahr: 1998
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Vermarktung in Alleinauftrag:
IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Gutachterin (IHK) für Immobilien- und Grundstücksbewertung
Immobilien-Beraterin
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil 0171 - 719 68 88
info@immobilienkanzlei-baden.de
www.immobilienkanzlei-baden.de
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ARGUMENTE, die für die eigenen vier Wände sprechen:
- als Kapitalanlage
- verschafft Sicherheit vor Geldentwertung
- hohe Lebensqualität
- Unabhängigkeit
- solide Vermögensbildung
- Eigentum kann vorteilhaft verschenkt oder vererbt werden
- Individualität.
EINE IMMOBILIE IST EIN WICHTIGER TEIL EINER SOLIDEN ALTERSVORSORGE!
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-02-12 |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2028 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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