Sie suchen neue Büroräume ohne Parkplatzprobleme? Im ETT-Bürocenter Ettlingen werden Räume ab 01.01.2025 für Sie frei. Beste Verkehrsanbindung - gute Lage.
Diese Büroeinheit mit 5 Räumen befindet sich im Obergeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 6 Büro-/Gewerbeeinheiten. Viel Lichteinfluss, ausgestattet mit Teppichboden, sanitäre Anlagen und CAT 7 EDV-Verkabelung über umlaufende Brüstungskanäle. Eine weitere Büroeinheit mit ca. 162 m² steht Ihnen ebenfalls ab 01.01.2025 zur Verfügung. Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Rufen Sie an, damit ich Sie über Einzelheiten informieren kann. Ihre Immobilien-Beraterin Irene Ott Tel. 07221 - 702 73 62. Die Widerrufsbelehrung ist Gewerbetreibenden bekannt. Den Grundriss lasse ich Ihnen gerne per Mail zukommen.
Gewerbeeinheit mit 5 Räumen
- Gaszentralheizung 2015
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Außenverkleidung
- Teppichboden
- Außenjalousien
- Abstellraum/Teeküche
- 1 separate WC
- 1 Bad mit Wanne und WC
- Dachterrase
- CAT 7 EDV-Verkabelung über umlaufenden Brüstungskanal
- Stellplätze á 20,00 EUR netto können angemietet werden.
Das Bürocenter liegt verkehrsgüngtig und werbewirksam im Gewerbegebiet Ettlingen-West. Der Anschluss zur Bundesstraße B3 und zur Autobahn A5/A8 lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. Separater Werbeträger vorm Bürogebäude.
Im Ettlinger Zentrum sind Sie ebenso schnell wie bei den umliegenden Gastronomien.
Baujahr: 1983
Energiekennwert Wärme: 165 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 28 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
VERMIETUNG im Alleinauftrag:
IMMOBILIENKANZLEI Irene Ott
Betriebswirtin (VWA)
Immobilien-Beraterin
Maria-Viktoria-Straße 21
76530 Baden-Baden
Tel. 07221 - 702 73 62
mobil: 0171 - 719 68 88
info@immobilienkanzlei-baden.de
immobilienkanzlei-baden.de
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165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-12-09 |
| Energieausweis gültig bis | 09.12.2030 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Stromwert | 28 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 165 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Baujahr | 1983,2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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